601- 787- 287
biuro@unicon.pl
601- 787- 287biuro@unicon.pl
W Polsce co chwile rozpoczyna się nowe inwestycje budowlane – osiedla mieszkaniowe, wieżowce, kompleksy pracownicze czy domy jednorodzinne. Bez względu na rodzaj budynku większość inwestorów jest zobowiązana do dopełnienia obowiązku certyfikacji energetycznej oraz zdobycia świadectwa energetycznego. Dlaczego jest to tak ważne, co nas do tego zobowiązuje i co grozi nam za zaniedbanie tego tematu?
Z dniem 1 stycznia 2009 Polska została zobowiązana unijną dyrektywą 2002/91/EC. W związku z nią konieczne stało się wprowadzenie obowiązku certyfikacji energetycznej, czyli powszechnego obowiązku posiadania certyfikatu charakterystyki energetycznej dla każdego budynku (z wyjątkami, o których piszemy niżej).
Co oznacza charakterystyka energetyczna budynku? W skrócie: jest to zapotrzebowanie budynku na energię konieczną do utrzymania w nim komfortowej temperatury oraz do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Wynik ten jest prezentowany jako konkretna wartość w stosunku do jednego metra kwadratowego, przez czas jednego roku.
Jak prawo polskie reguluje kwestię certyfikacji energetycznej? Mówi o tym Ustawa Prawo budowlane, a dokładniej art. 5.1., ust.3 i 4, regulują obowiązek certyfikacji energetycznej. Co ważne, ustawa mówi również o tym, w jakim czasie certyfikacja ma być oddana – jest to czas nie dłuższy niż 6 miesięcy od czasu złożenia odpowiednich wniosków. Co grozi za niedopełnienie obowiązku certyfikacji energetycznej? Unia Europejska zobowiązuje kraje członkowskie do nakładania kar finansowych dla swoich obywateli. Kary są wysokie, przez co odsetek ich jest niewielki.
Wykonanie certyfikacji energetycznej może okazać się kluczowe podczas sprzedaży obiektu. Niewykonanie badań lub też wykonanie ich błędnie może znacząco zaniżyć wartość budynku, przez co inwestor narażony jest na straty. Działa to również w drugą stronę – źle wykonane pomiary mogą spowodować zawyżenie ceny obiektu.
W Polsce istnieje grupa obiektów, w przypadku których nie ma obowiązku wykonywania certyfikacji energetycznej. Jakie to budynki?
Przede wszystkim są to obiekty uznawane za miejsca kultu i działalności religijnej, ale także obiekty podlegające ochronie prawnej (co wynika z przepisów o ochronie zabytków). Dodatkowo z obowiązku certyfikacji energetycznej wyłączone są również budynki wykorzystywane w czasie krótszym niż 2 lata, budynki mieszkalne przeznaczone do użytku, ale nie dłużej niż 4 miesiące w roku.
Witamy w Biurze Usług Inżynierskich UNICON
Tylko obiektywna i niezależna ekspertyza pozwala stwierdzić, które prace modernizacyjne oraz rozwiązania i produkty techniczne są najkorzystniejsze. Prawidłowo przygotowany i kompletny audyt energetyczny ma na celu ograniczenie zużycia energii. Dla właścicieli domów jednorodzinnych, wspólnot, spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości oznacza to zmniejszenie kosztów ogrzewania, czyli oszczędność.
Odgórny obowiązek zapewnienia odpowiedniego oświetlenia, o parametrach zgodnych z Polskimi Normami, nakładany jest m.in. na wszystkie firmy, biura i szkoły. Pomiary te wykonuje się jeszcze przed oddaniem pomieszczeń do użytku, przy tworzeniu stanowisk pracy, a także po modernizacji lub zmianie rodzaju oświetlenia. Oferujemy Państwu pomiary oświetlenia ogólnego, awaryjnego oraz stanowiska pracy.
Wykorzystywanie najnowszej generacji sprzętu oraz innowacyjnych technologii pozwala naszej firmie pozyskiwać wysokiej jakości obrazy termowizyjne, a co za tym idzie otrzymywać badania uwzględniające nawet najdrobniejsze różnice temperatur. Dzięki temu mogą być Państwo pewni wyników dotyczących defektów oraz anomalii w budynkach, aparaturze i urządzeniach.
Pomoc fachowców jest nieoceniona zwłaszcza podczas planowania budowy domu, obiektów handlowych, przemysłowych i usługowych. Dzięki dogłębnej analizie możliwe jest zaoszczędzenie znacznej części nakładu finansowego. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, świadcząc doradztwo m.in. w zakresie doboru materiałów budowlanych, zabezpieczenia budynku przed zimnem, kontrolowania wykonywanych prac, czy też doboru źródeł ciepła.
Każdy budynek w Polsce zobowiązany jest do posiadania certyfikatu charakterystyki energetycznej. Świadectwo te uwzględnia opis zapotrzebowania obiektu na energię konieczną do utrzymania komfortu cieplnego i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Wydając certyfikat nasza firma jednocześnie informuje czy Państwa posiadłość jest energooszczędna i spełnia wymagane standardy europejskie.
